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海口幼儿园房屋安全鉴定报告 海南学校房屋安全检测单位

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-04-18  浏览次数:87
核心提示:  幼儿园安全检测鉴定报告——学校幼儿园属于乙类抗震建筑:  抗震设防建筑类别分:甲、乙、丙、丁。  乙类建筑属于地震中

  幼儿园安全检测鉴定报告——学校幼儿园属于乙类抗震建筑:

  抗震设防建筑类别分:甲、乙、丙、丁。


  乙类建筑属于地震中不能中断或尽快回复的建筑。学校是乙类建筑吗?


  建筑应根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。


  甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重此生灾害的建筑;


  乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑;

  丙类建筑应属于除甲、乙、丁类建筑以外的建筑;


  丁类建筑应属于抗震次要建筑。


  甲类:科学试验建筑中,研究、中试生产和存放剧毒的生物制品、天然和人工细菌、病毒(如鼠疫、霍乱、伤寒和新发高危险传染病等)的建筑。


  乙类:


  ①体育建筑中,使用要求为特级、甲级且规模分级为特大型、大型的体育场和体育馆。

  ②影剧院建筑中,大型的电影院、剧场、娱乐中心建筑。


  ③商业建筑中,大型的人流密集的多层商场。当商业建筑与其它建筑合建时应分别判断,并按区段确定其抗震设防类别。


  ④博物馆和档案馆中,大型博物馆,存放国家一级文物的博物馆,特级、甲级档案馆。


  ⑤会展建筑中,大型展览馆、会展中心。


  ⑥教育建筑中,人数较多的幼儿园、小学的低层教学楼。


  ⑦高层建筑中,当结构单元内经常使用人数超过10000人时,抗震设防类别宜划分乙类。


  丙类:住宅、宿舍和公寓。

  丁类:一般储存物品的价值低、人员活动少、无次生灾害的单层仓库可划分为丁类建筑。

  本公司专业从事建设工程检测和房屋质量鉴定相关的技术服务。我公司拥有一批专业技术过硬的检测团队,主要技术部门有地基基础检测部、结构工程检测部、节能检测部、房屋鉴定部、建材检测部,拥有检测各专项先进的仪器设备。并获得中国实验室国家认可委员会的认可。对检测报告数据的真实性、可靠性负责。鉴定结论明确,能够反映整体结构满足安全使用的要求,租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)、商铺、厂房、办公、住宅、工业、教室、幼儿园等不同用途的承载能力标准”教育局有明确规定民办学校幼儿园必须提供房屋安全鉴定报告办理相关备案手续;报告的审核人是注册结构工程师,批准人必须是企业负责人,承担报告的法律责任。历年来房屋安全问题愈发突出,房屋安全问题关乎大家的生命财产安全。孩子是未来的希望,幼儿园房屋安全问题更加得到关注。


  一、办理幼儿园房屋安全鉴定报告的必要性:

  什么情况下幼儿园安全检测报告需要做抗震鉴定,其相关法律法规依据如何?一直比较困扰房屋检测行业人员及有关委托方。笔者近期整理了相关规范和法规依据,发现多处条文有提及抗震鉴定的必要性和适用条件。


  首先,国家层面有两处提及抗震鉴定要求。


  1.中华人民共和国建设部令第148号《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第十二条和十六条均有相应规定。


  第十二条,已建成的下列房屋建筑工程,未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的,应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定:


  (1)《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程;


  (2)有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程;


  (3)地震重点监视防御区的房屋建筑工程。


  鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人,委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。经鉴定需加固的房屋建筑工程,应当在县级以上地方人民政府建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施;未加固前应当限制使用。


  第十六条,已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内,因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的,或者因改变原设计使用性质,导致荷载增加或需提高抗震设防类别的,产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的,应由委托具有相应资质的单位进行检测。


  2.国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 20023-2009)第1.0.6条提到。

  下列情况下,现有建筑应进行抗震鉴定:


  (1)接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;


  (2)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;


  (3)需要改变结构的用途和使用环境的建筑;


  (4)其他有必要进行抗震鉴定的建筑


  四、幼儿园房屋安全鉴定报告


  《幼儿园安全检测报告建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2004)第10.0.3条规定,大型的人流密集的多层商场应划为乙类。该条规定参照了《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)关于商店规模的分级。考虑近年来商场发展情况,当一个区段的建筑面积25000平米或营业面积10000平米以上的商业建筑,人流可达7500人以上(按每位顾客占用营业面积1.35平米计算),应划为乙类建筑。


  《建筑抗震设防分类标准》第3.0.1条第5款还规定,“建筑各单元的重要性有显着不同时,可根据局部的单元段划分抗震设防类别。”故设置了抗震缝将结构分为若干单元后,可根据各单元划分抗震设防类别。

  对于面积较大的商业建筑,若设置抗震缝分成若干个结构单元,有单独的疏散出入口,各单元独立承担地震作用,彼此之间没有相互作用,人流疏散也较容易。因此,当每个单元按面积划分属于丙类建筑时,可按丙类建进行抗震设防。


  当商业建筑与其他建筑合建时应按区段分别确定抗震设防类别。对于大底盘高层建筑,当其下部裙属于大型零售商场的乙类建筑范围时,一般可将其及与之相邻的上部高层建筑二层定为加强部位,按乙类进行抗震设计,其余各层可按丙类进行抗震设计。但是,当上部结构为乙类时,下部结构不论是什么类型,均为乙类。


  五、申办民办幼儿园均在各区教育局申请,需提交幼儿园安全检测鉴定报告


  幼儿园安全检测报告按照民办学校的规定来申请。申请筹设民办学校需提交下列材料


  ①申请报告:包括学校、中心、幼儿园名称,地址、举办者、培养目标、办学规模、办学层次、办学形式、办学条件、内部管理体制、经费筹措与使用等;


  ②举办者的姓名、住址或者名称、地址、学历证、无犯罪记录证明等及复印件;


  ③资产来源、资金数额及有效证明文件,并载明产权,要求提供:


  a.幼儿园安全检测报告办学场所房严证、承租协议、建筑安全意见书。


  b.联合办学协议,体现资产来源,资金数额。


  c.银行资金证明,要求验资报告或以法人名义,也可由各举办者银行证明。


  ④捐赠性质的校产需提交捐赠协议,载明捐赠人的姓名、所捐资严的数额,用途和管理方法及相关有效证明文件。


  ⑤场所设施情况,要求布局合理并实地察看,申请正式设立民办学校需要提交下列材料:


  ①等设批准书


  ②筹设情况报告


  ③学校章程、首届学校理事会、董事会或者其他决策机构组成人员名单


  ④学校资产的有效证明文件


  ⑤校长、教师、财务人员的资格证明文件


  ⑥办学登记表一式三份


  ⑦消防安全意见书


  ⑧食堂卫生许可证


  ⑦拟办学机构发展计划


  ⑩其它材料:招生简章、课程设置和计划等


  直接申请正式设立民办学校需提交材料


  ①申办报告

  ②办学登记表一式三份


  ③校(园)产权证明、租赁协议


  ④联合办学协议、举办者有效身份证明文件、学历证明、无犯罪记录等有关材料


  ⑤首届学校理事会、董事会或者其他决策机构组成人员名单


  ⑥学校资产的有效证明


  ⑦拟办学机构的章程、发展计划、各项规章制度


  ⑧校(园)长、教师、财会人员及其他工作人员的资格证明文件


  ⑨建筑安全意见书


  ⑩消防安全意见书


  (11)食堂卫生许可证


  (12)教育部门要求提供的其他材料

  2.申办程序举办者申请筹设或正式设立→提交有关材料(受理) →实地核查办学硬件→审查申请材料→批准筹设或正式设立(中学上报市教育局批准)。


 
 
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